VINHOMES OLYMPIC HÀ NỘI là tên gọi thương mại/thị trường thường dùng; tên pháp lý trong hồ sơ của Hà Nội là Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic, sau đó được nhắc đến với tên Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội. Dự án do chủ đầu tư Vinhomes triển khai.
Mục lục
Tổng quan Vinhomes Olympic
| Tên dự án | Khu đô thị thể thao Olympic |
| Tên gọi thị trường | Vinhomes Olympic / Vinhomes Olympic Hà Nội / Vinhomes Ngọc Hồi |
| Tên mới được Hà Nội sử dụng | Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội |
| Chủ đầu tư/liên danh | Liên danh nhà đầu tư, trong đó Vinhomes là đơn vị chủ chốt |
| Quy mô dự án đô thị | Khoảng 9.171 ha (Quy mô quy hoạch: Tổng diện tích khoảng 16.081 ha) |
| Dân số quy hoạch | Khoảng 751.000 người theo hồ sơ dự án; một số tài liệu địa phương cập nhật quy mô dân số ở mức 1,1–1,2 triệu người theo định hướng quy hoạch rộng hơn |
| Tổng vốn đầu tư sơ bộ | Khoảng 925.000 tỷ đồng |
| Khu vực | Phía Nam Hà Nội |
| Số địa bàn | 11 phường/xã |
| Cấu trúc | 4 phân khu A – B – C – D |
| Khởi công | 19/12/2025 |
| Trọng tâm | Đô thị + thể thao + TOD + du lịch + dịch vụ |
| Sân vận động | Sân vận động Hùng Vương/Lạc Việt là điểm nhấn của phân khu B |
| Tiến độ hiện tại | Đang triển khai quy hoạch chi tiết, GPMB và các hạng mục đầu tiên |
Vị trí Vinhomes Olympic
Dự án nằm ở phía Nam Hà Nội, trải rộng qua khu vực:
- Thanh Liệt
- Đại Thanh
- Ngọc Hồi
- Nam Phù
- Thường Tín
- Hồng Vân
- Chương Dương
- Thượng Phúc
- Tam Hưng
- Thanh Oai
- Dân Hòa
Theo thông tin UBND Hà Nội, dự án được tổ chức thành 4 phân khu chức năng lớn: TOD – Thể thao – Du lịch – Khu liên hợp thể thao.
- Phân khu A – TOD Ngọc Hồi
- Phân khu B – “trái tim” thể thao
- Phân khu C – đô thị dịch vụ, du lịch
- Phân khu D – đô thị sinh thái
Điểm đáng chú ý là dự án không phải một khu đô thị đơn lẻ vài trăm ha mà là một cấu trúc đô thị cấp vùng, có khả năng làm thay đổi đáng kể bộ mặt khu Nam Hà Nội.
Bốn phân khu Vinhomes Olympic
Vì sao dự án này khác một đại đô thị Vinhomes thông thường?
Đây là điểm rất đáng chú ý.
Vinhomes Olympic không đơn thuần được xây dựng theo mô hình:
“khu nhà ở + trường học + trung tâm thương mại”.
Mà được định hướng thành:
Một hệ sinh thái đô thị – thể thao – dịch vụ – du lịch – giao thông.
Hà Nội đặt mục tiêu hình thành một quần thể có khả năng tổ chức các sự kiện thể thao quy mô châu lục và quốc tế như ASIAD, Olympic.
Do đó, giá trị của dự án về dài hạn không chỉ nằm ở những căn nhà bên trong dự án.
Nó nằm ở khả năng tái cấu trúc cả khu vực phía Nam Hà Nội.
Những hạ tầng quan trọng cần theo dõiNếu phân tích đầu tư Vinhomes Olympic, tôi sẽ không bắt đầu bằng giá nhà.
Tôi sẽ theo dõi 5 biến số hạ tầng:
① Ga Ngọc Hồi
Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với mô hình TOD.
② Quốc lộ 1A
Là trục giao thông xuyên suốt khu vực phía Nam.
③ Vành đai 4
Có vai trò kết nối vùng Hà Nội và các tỉnh xung quanh.
④ Hệ thống đường vành đai/trục xuyên tâm
Giúp kết nối khu đô thị với trung tâm Hà Nội và các khu vực phía Nam.
⑤ Hệ thống giao thông nội khu
Một dự án hơn 9.000 ha muốn vận hành hiệu quả phải có mạng lưới giao thông nội khu rất lớn.
Tiến độ thực tế hiện nay
Đây là phần không nên nhầm với các quảng cáo bán hàng trên thị trường.
Ngày 19/12/2025, dự án chính thức được khởi công.
Đến tháng 5/2026, Hà Nội cho biết:
- công tác đo đạc, quy chủ đã hoàn thành trên toàn bộ diện tích dự án;
- đang tiếp tục tháo gỡ các vấn đề về giải phóng mặt bằng;
- các địa phương đang triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
CÁC DỰ ÁN VINHOMES HÀ NỘI KHÁC
LIÊN HỆ
Mua ban nha dat az – Một sản phẩm của Thùy Lưu BĐS
Phone/zalo: 0911314919
Website: https://muabannhadataz.com/
Panpage: https://www.facebook.com/thuyluu.bds